Bir Türk Vatandaşı Almanya’dan Ev Alabilir Mi?
Almanya’da ev almayı isteyen Türk vatandaşları; Almanya’da ev alma şartlarını merak etmektedir. Bilindiği üzere Almanya’da çok sayıda Türk yaşıyor. Dolayısıyla ülkemizden pek çok insan Almanya’da ev almayı istemektedir. Peki, bir Türk vatandaşı Almanya’dan ev alabilir mi? İşte bu soruya dair merak edilen ayrıntıların tamamı!
Almanya’da ev sahibi olmayı istiyorsanız bunun birden fazla yolu vardır. Türk vatandaşı olanlar Almanya’da ev sahibi olabilirler. Esasında bunun için farklı danışmanlık firmaları bulunmaktadır. Dolayısıyla danışmanlık firmalarıyla iletişime geçen Türk vatandaşları daha pratik bir şekilde Almanya’da ev alabilirler. Bu aşamada kimi oturum izni paketleri dahilinde ev alabilirsiniz.
Genel olarak Almanya hükümeti, Almanya’da ev almayı isteyenlere özel olanaklar sunmaktadır. Ancak bu ülkede bir ev alacaksanız karşınıza özel birtakım kurallar çıkar. Burada kapsamlı bir araştırma yapmak daha isabetli bir şekilde karar almayı mümkün kılar. Özellikle gayrimenkul yatırımı yapmaya karar verenlerin Almanya’daki fiyatlara dair kapsamlı bir araştırma sürecini yakından takip etmeleri gerekiyor. Ancak bu sayede mantıklı bir şekilde yatırım yapabilirsiniz.
Almanya’da Ev Alma Şartlarında Neler Var?
Türk yatırımcılar Almanya’da ev almak istediklerinde şirket kurulumu esasına dayalı olarak ev alabilirler. Yani gayrimenkul yatırımı yapacak olan Türk yatırımcıların bu işlemi şirket kurulumu esasına dayalı olarak ev almaları mümkün olmaktadır. Ancak bu şekilde ev satın aldığınız zaman 3 yıl süreyle satın aldığınız evi satamazsınız. Yine satın aldığınız evi 3 yıllık süre içerisinde de kiraya verebilirsiniz. Bu 3 yıllık sürenin ardından evlerini istediklerini gibi değerlendirebilirler.
Almanya yabancı yatırımcıların konut almalarına olanak tanıyan bir sisteme sahiptir. Ancak bu ülkede ev satın almanın da birtakım kriterler yer alıyor. Burada bir ev satın aldığınız zaman bu işlem Almanya hukuk sisteminin denetiminden geçmek durumundadır. Özellikle ev alım ve satış süreci Alman hukuk sisteminin denetimine açıktır. Bu aşamada hukuk sisteminin de bir olur vermesi durumunda ev satın alanların oturum izni alması da mümkün olabilir. Bundan dolayıdır ki Almanya’da ev satın almayı istiyorsanız, mutlaka profesyonel bir destek almanız önerilmektedir.